📊 全国房产库全面体检报告

一、核心模块体量

二、数据质量：5项硬指标全绿 ✅

• ✓ 城市编码孤儿 = 0（触发器+resolveCityCode双保险）
• ✓ 70城重复 = 0、空值 = 0，2026-07 满覆盖70城
• ✓ 多源冲突规范并存（25158官方S级 vs 22400媒体B级，带备注）
• ✓ 幂等入库，3轮回归零重复
• ✓ 血缘完整：13数据源分级 + import_log
• ✅ monthly 多口径问题已整改(09-10)：新增 caliber 字段(official/derived/agency/narrow) + 主口径视图 v_monthly_standard，API默认取主口径；6组多值各归其位，原始行全保留(caliber=raw可查)；顺带修复 /api/shanghai 多源错误均值
• · district_monthly / land_supply_plan / pending_verify 三张预留空表

三、monthly 多口径整改（2026-09-10 已完成 ✅）

四、70城百分比全量派生（2026-09-10 已完成 ✅）

五、客观短板

• 城市深度偏科：硬数据（成交/土地/小区/年鉴）几乎只有上海，成都131天
• 政策分布不均：深圳8、广州3，多数二线仅1-2条，另有24条"待分类"
• 70城逐城明细未入（仅一线4城，余在PNG） ✅ 已纠正并补齐(09-10)：四大指数本就70城全量，已用「%=指数−100」派生70城×187月共51609条（附修复10条历史错值）
• 社保基数仅四川1年，其它省份/历年待补
• 上海一手房日度刚起步（18天）

六、建议方向（按性价比）

• ① 70城企稳信号榜固定栏目——数据现成（7城见底/63城新低/上海最抗跌），最适合作爆款
• ② 政策库补深圳/广州/杭州——文本采集成本低，先消化24条待分类
• ③ 70城逐城明细OCR回填——全国分析从4城扩到70城
• ④ 成都每日成交榜——131天已全自动，看是否深耕成都号
• ⑤ monthly 加 caliber 口径字段；⑥ 补四川2023-25社保基数

七、全部看板 / 工具页链接

A. 核心成品看板 对外可用

B. 全国分析 / 架构 分析

C. 工具 / 报告

D. 社保项目 五险一金

E. 设计稿 / 模板 内部